Acta Universitatis Carolinae Iuridica (AUC Iuridica) is a legal journal published since 1955, which presents longer essays as well as short articles on topics relevant for legal theory and international, European and Czech law. It also publishes works concerning current legislative problems.
Although intended primarily for domestic audience, AUC Iuridica is useful also for foreign experts, who can take advantage of summaries in foreign languages (English, German and French) and key words, which are systematically added to the main articles and essays.
The published articles are subject to peer reviews. If necessary, reviewed texts are sent back to the author for revision.
AUC Iuridica accepts contributions from any contributor on any current legal topic.
The journal is registered in the Czech National Bibliography (kept by the National Library of the Czech Republic) and in the Index to Foreign Legal Periodicals (kept by the American Association of Law Libraries).
The journal is archived in Portico.
–––
We are pleased to inform you that the journal Acta Universitatis Carolinae Iuridica was the first journal of the Faculty of Law of Charles University to be included in the prestigious international database SCOPUS. This Elsevier database is the largest abstract and citation database of peer-reviewed literature in the world. The editors of the journal expect from the inclusion in the elite SCOPUS database not only an increase in the readership of the journal, but also an increase in interest in the publication of papers by both Czech and foreign authors.
AUC IURIDICA, Vol 68 No 2 (2022), 125–137
Nájomné bývanie v postmodernej dobe
[Rental Housing in the Postmodern Era]
Denisa Dulaková Jakúbeková
DOI: https://doi.org/10.14712/23366478.2022.23
published online: 02. 06. 2022
abstract
One of the areas that has undergone important changes in the “new” Czech Civil Code is the regulation of rental housing. Until the entry into force of the Czech Civil Code (i.e., until 31 December 2013), rental housing had the same legal basis, based on the common “Czechoslovak” Civil Code of 1964 (Act No. 40/1964 Sb.), or its amendment of 1991 (Act No. 509/1991 Sb.). Despite several legislative changes in that republic, the lease of an apartment retained an almost “sibling relationship”. However, since the Czech Civil Code came into force, private law in our two countries has taken on a fundamentally different character. In the Czech Republic, the legal regulation of rental housing is – in our view – more general, more modern, and (even) fairer, as it equalizes the legal position of landlord and tenant. In the Slovak Republic, however, it has taken on the character of the status quo, which, in principle, has not even changed with the later adoption of the more liberal Act No. 98/2014 Sb. on the short-term rental of flats.
keywords: right to housing; housing protection; forms of housing; ownership; rent/lease
references (34)
1. BALÍK, S. in: ELIÁŠ, K. a kol. Občanský zákoník: velký akademický komentář. 2. svazek, § 488–880. Praha: Linde, 2008. ISBN 978-80-7201-687-7.
2. BEŇOVÁ, N. – MATIAŠKO, M. Právo na bývanie [online]. Bratislava: Notabene – Proti Prúdu – Socia, 2018 [cit. 2021-12-20]. ISBN 978-80-89851-17-1. Dostupné na: https://www.notabene.sk/swift_data/source/knihy_publikacie/Pravo_na_byvanie_final_web.pdf.
3. BEŇUŠKOVÁ, Z. Nájomné bývanie na vidieku na príklade výskumu vybraných obcí. Journal of Urban Ethnology. 2019, No. 17, s. 243–257. ISSN 1429-0618.
4. BRŇAK, M. Sociálne bývanie na Slovensku. Prohuman [online]. 2021 [cit. 2021-12-20]. ISSN 1338-1415. Dostupné na: https://www.prohuman.sk/socialna-praca/socialne-byvanie-na-slovensku.
5. BUDJAČ, M. – FANČOVIČ, B. Zákon o krátkodobom nájme bytu: komentár. Bratislava: Wolters Kluwer, 2015. ISBN 978-80-8186-175-2.
6. CÁR, M. – Národná banka Slovenska. Stav a perspektíva nájomného bývania na Slovensku. Slovenská štatistika a demografia [online]. 2020, roč. 30, č. 1, s. 31–43 [cit. 2021-12-20]. ISSN 1210-1095. Dostupné na: https://ssad.statistics.sk/SSaD/wp-content/files/1_2020/1_2020_clanok_3_Car.pdf.
7. ČEŠKA, Z. – KABÁT, J. – ONDŘEJ, J. – ŠVESTKA, J. a kol. Občanský zákoník: komentář. Díl I, (§ 1–221). Praha: Panorama, 1987.
8. ČEŠKOVÁ, E. Psychické funkce a základ psychopatologie [online]. S. 40 [cit. 2021-12-12]. Dostupné na: https://is.muni.cz/el/med/jaro2019/VLPY9X1c/um/Psychopatologie_prezentace.pdf.
9. DOUBEK, P. Obecná psychiatrie [online]. [cit. 2021-12-12]. Dostupné na: https://psychiatrie.lf1.cuni.cz/file/6049/obecna-psychiatrie-2.pdf.
10. FICO, M. Sociálne bývanie: aktuálne otázky a trendy v jeho podpore. Rodina a práca. 2011, č. 1. ISSN 1336-7153.
11. HALEVI, Y. K. Listy môjmu palestínskemu susedovi. Bratislava: Hadart Publishing, 2020. ISBN 978-80-99941-13-8.
12. HOGENOVÁ, M. Porovnanie právnej úpravy a praxe verejných a sociálnych nájomných bytov vo vybraných krajinách Európy (Porovnávacia analýza k parlamentným tlačiam č. 272 a č. 273) [online]. Bratislava: Kancelária Národnej rady Slovenskej republiky, 2020 [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: www.nrsr.sk/web/Dynamic/Download.aspx?DocID=486820.
13. HRBÁŇ, B. – FREUND, M. – MAZÚR, J. Koncepcia mestskej bytovej politiky 2020–2030 [online]. Bratislava: Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy – Metropolitný inštitút Bratislava, 2021 [cit. 2021-11-02]. Dostupné na: https://mib.sk/wp-content/uploads/2021/03/Koncepcia-bytovej-politiky_2021.pdf.
14. JANČO, M. Vybrané otázky prípravy Európskeho občianskeho zákonníka ako harmonizovaného európskeho modelového zákona súkromného práva a možnosti jeho využitia v slovenskom právnom poriadku z hľadiska účasti Slovenskej republiky v európskom integračnom procese. Dizertačná práca. Trnava: Trnavská univerzita v Trnave, Právnická fakulta, 2009.
15. KINDER, P. D. Not in My Backyard Phenomenon. In: Britannica [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.britannica.com/topic/Not-in-My-Backyard-Phenomenon.
16. LEDNICKÁ, K. Šikmý kostel: románová kronika ztraceného města: léta 1894–1921. Ostrava: Bílá vrána, 2020. ISBN 978-80-88362-00-5.
17. LEDNICKÁ, K. Šikmý kostel: románová kronika ztraceného města. Druhý díl, léta 1921–1945. Ostrava: Bílá vrána, 2021. ISBN 978-80-88362-04-3.
18. LLOSA, M. V. Volání kmene. Trnová: Bourdon, 2019. ISBN 978-80-7611-007-6.
19. MÁRAI, S. Spoveď mešťana. Bratislava: Kalligram, 2011. ISBN 978-80-8101-463-5.
20. OSVALDOVÁ, L. Nie na mojom dvore: nájomné bývanie v Bratislave naráža na odpor, susedia sa boja zahusťovania aj nájomníkov. In: Denník N [online]. 12. 5. 2021 [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://dennikn.sk/2379676/nie-na-mojom-dvore-najomne-byvanie-v-bratislave-naraza-na-odpor-susedia-sa-boja-zahustovania-aj-najomnikov/.
21. PAVLOVSKÝ, P. a kol. Soudní psychiatrie a psychologie. 4. aktual. vyd. Praha: Grada, 2012. ISBN 978-80-247-4332-5.
22. VIDOVÁ, J. Bývanie a kvalita života. In: Aktuální otázky sociální politiky 2007 – teorie a praxe [online]. Pardubice: Univerzita Pardubice, 2007, s. 71–76 [cit. 2021-12-20]. ISBN 978-80-7395-025-5. Dostupné na: https://dk.upce.cz/bitstream/handle/10195/38545/VidovaJ_ByvanieAKvalita_2007.pdf?sequence=1&isAllowed=y.
23. Dohovor o odstránení všetkých foriem diskriminácie žien, 1979. In: Slov-Lex: právny a informačný portál [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1987/62/19870701.
24. Dohovor o právach dieťaťa, 1989. In: Slov-Lex: právny a informačný portál [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/104/20021118.
25. Európska sociálna charta (revidovaná), 1996. In: Slov-Lex: právny a informačný portál [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2009/273/.
26. Európsky parlament. Návrh uznesenia Európskeho parlamentu o bývaní a regionálnej politike (2006/2108(INI) [online]. 9. 1. 2006 [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.europarl.europa.eu/meetdocs/2004_2009/documents/pr/644/644864/644864sk.pdf.
27. Charta základných práv Európskej únie (2016/C 202/02). In: Úradný vestník C 202/390 [online]. 7. 6. 2016 [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/SK/TXT/PDF/?uri=CELEX%3A12016P%2FTXT&from=LT.
28. Koncepcia štátnej bytovej politiky do roku 2020. In: Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.mindop.sk/ministerstvo-1/vystavba-5/bytova-politika/dokumenty/koncepcie.
29. Medzinárodný pakt o hospodárskych, sociálnych a kultúrnych právach, 1976. In: Slov-Lex: právny a informačný portál [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1976/120/19761013.
30. Obhajoba práv Rómov na bývanie na Slovensku [online]. Bratislava: COHRE – ERRC – NMŠ, 2004 [cit. 2021-12-20]. ISBN 80-89008-17-8. Dostupné na: https://www.nadaciamilanasimecku.sk/files/documents/publikacie/obhajoba_prav_romov.pdf.
31. Správa o plnení záverov Koncepcie štátnej bytovej politiky do roku 2020. In: Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky [online]. [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.mindop.sk/ministerstvo-1/vystavba-5/bytova-politika/dokumenty/koncepcie.
32. Stratégia pre udržateľné bývanie a pozemkový manažment v regióne krajín EHK OSN pre roky 2014–2020. In: Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky [online]. [cit. 2021-09-27]. Dostupné na: https://www.mindop.sk/ministerstvo-1/vystavba-5/bytova-politika/medzinarodna-spolupraca/strategia-pre-udrzatelne-byvanie-a-pozemkovy-manazment-v-regione-krajin-ehk-osn-pre-roky-2014-2020.
33. Švédský parlament vyslovil nedůvěru vládě premiéra Stefana Löfvena. In: Seznam Zprávy [online]. 21. 6. 2021 [cit. 2021-12-20]. Dostupné na: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/svedsky-parlament-vyslovil-neduveru-vlade-premiera-stefana-lofvena-167840.
34. Štatistika bývania. In: eurostat: Statistic Explained [online]. 2020 [cit. 2021-12-12]. Dostupné na: https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Housing_statistics%2Fsk&oldid=498765#Vlastn.C3.ADcky_vz.C5.A5ah.
Nájomné bývanie v postmodernej dobe is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
230 x 157 mm
periodicity: 4 x per year
print price: 65 czk
ISSN: 0323-0619
E-ISSN: 2336-6478
